Статьи и новости

Почему выбирают генерального подрядчика?

Выбор генерального подрядчика — это стратегическое решение, которое переводит сложный процесс строительства из состояния беспорядка в режим четко отлаженной работы.
Вот ключевые причины, по которым доверяют именно генподрядчику:

1. Единая ответственность. У вас есть один партнёр, который несёт полную ответственность за весь проект: от нулевого цикла до сдачи «под ключ». 

2. Экономия времени и нервов. Генподрядчик берёт на себя всю организацию. Вы получаете одно контактное лицо и регулярные отчеты о проекте.

3. Профессиональный контроль качества. Опытный генподрядчик имеет в штате технических специалистов, которые  следят за соблюдением технологий, СНиПов и проектной документации на всех этапах. Это гарантирует, что работы будут выполнены правильно и качественно.

4. Предсказуемость бюджета. Заключается договор с фиксированной сметой, которая учитывает все этапы работ и материалы. Это защищает от непредвиденных расходов в процессе работы.

резка металла

Что такое разработка котлована?

Разработка котлована — это процесс выемки грунта для создания углубления в земле, которое будет служить основанием для фундамента здания или сооружения. Котлован может быть различной глубины и формы, в зависимости от проекта и типа строения. Этот этап требует тщательного планирования, так как ошибки могут привести к серьезным последствиям, таким как просадка грунта или разрушение фундамента.

Основные этапы разработки котлована

1. Подготовительные работы

Перед началом разработки котлована проводится ряд подготовительных мероприятий:
- Изучение геодезических и геологических условий участка.
- Очистка территории от растительности, мусора и старых построек.
- Разметка границ котлована согласно проектной документации.
- Организация подъездных путей для спецтехники.

2. Земляные работы

Основной этап, который включает выемку грунта. В зависимости от объема работ и типа грунта используются различные методы:
- Ручная разработка — применяется на небольших участках или в труднодоступных местах.
- Механизированная разработка— с использованием экскаваторов, бульдозеров и другой спецтехники.
- Взрывной метод — используется в случае твердых пород грунта.

3. Укрепление стенок котлована

Если котлован имеет значительную глубину или грунт неустойчив, необходимо укрепить его стенки. Для этого применяются:
- Шпунтовые ограждения.
- Устройство подпорных стенок.
- Закрепление грунта с помощью цементации или инъекций.

4. Отвод грунтовых вод

Если уровень грунтовых вод высокий, необходимо организовать их отвод. Для этого используются дренажные системы, насосы или водопонизительные установки.

5. Контроль качества и приемка работ

После завершения разработки котлована проводится проверка соответствия его параметров проектной документации. Также оценивается качество укрепления стенок и отвода воды.
демонтаж металлоконструкций

Спецтехника для сноса дома, здания, конструкций

-–Роботы-демонтажники: управляемые дистанционно машины, оснащенные гидравлическими молотами или ножницами. Используются в условиях, где присутствие человека опасно (например, в зданиях с риском обрушения).

-–Краны с шарами: редко используются, но иногда применяются для разрушения зданий с помощью тяжелого шара.
-–Высотные экскаваторы: машины с длинными стрелами для работы на большой высоте.
-–Подвесные платформы: для демонтажа фасадов и верхних этажей.

Выбор метода зависит от конкретных условий и требований проекта. Например, в городских условиях часто применяются методы с минимальным уровнем шума и вибраций, такие как алмазная резка или ручной демонтаж.

Заряжено Битрикс24 — Бесплатные Сайты и CRM. Создать сайт
Пожаловаться на контент cайта в Битрикс24